Herzlich willkommen bei AWZ Immobilien
+43 664 - 898 4000 office@awznet.com
Bild # von #
Sie wollen

oder
Immobiliensuche Mitarbeitersuche Kontakt

Stadthaus mit Geschäftsfläche und Lagerhalle!

  • Immobiliennummer 26959
  • Kaufpreis 260.000,-
  • Ort / Region Allentsteig/Zwettl
  • Lage Zentral
  • Grundfläche ca. 658 m²
  • Energieausweis HWB 358/fGEE 2.32
  • Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung
Allentsteig - Zwettl: Tolles Anlageobjekt in zentraler Lage!
Ausstattung
Erdgeschoss:
Geschäftslokalgröße gesamt ca. 500 m²:
ca. 313 m² Verkaufsfläche
ca. 141 m² Lager und Anlieferung
ca. 46 m² Büro und Mitarbeiterbereich inkl. WC

Zentral gelegen, ausreichend öffentliche Parkplätze
Anlieferung/Zugang von Vorder- und Rückseite
Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung + Radiatoren)
Kühlanlage inkl. Wandkühlung + 2 Kühlzellen
Mobile Zwischenwände (Fläche zum Teil veränderbar)

Die Geschäftsfläche ist für eine kleine Produktion, ein Lager, eine Filiale oder Büros optimal geeignet.
Bis vor Kurzem war ein Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss.

1. Stock:
Wohnung ca. 110 m²
Vorraum mit Aufgang zum Dachboden (Ausbaufähig), Bad mit WC, Küche mit Essbereich, 3 Zimmer, Terrasse und Wiese am Flachdach
2 Kachelöfen, 1 Einzelofen, Öl-Zentralheizung

Keller:
1 kl. Raum

Glasfaser-Internet Anschluss vorhanden.

Die Wohnung ist zurzeit noch bewohnt, Übergabe nach Vereinbarung.
Detailbeschreibung
Das Gebäude wurde im 19. Jahrhundert errichtet und 1995 erweitert.
2017 wurden die Fenster getauscht, Dachrinnen und Fassade saniert.

Sie suchen ein zentrales Haus wo Sie Wohnen und Berufliches verbinden können, dann sind Sie genau richtig!
Vielleicht die eigene Praxis, Therapie, Fitness, Büro, künstlerische Tätigkeiten, verschiedene Hobbys, hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter 0664 - 17 84 093.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Birgit Band
0664 - 17 84 093

Kontaktaufnahme

Durch Absenden des Formulars bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung gelesen und verstanden habe und mit den AGB einverstanden bin.
Hiermit akzeptiere ich die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Pflichtfeld

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren


  • Traumhaftes Anwesen mit Nebengebäude und vielen Nutzungsmöglichkeiten - Hier können sie Wohnen, Arbeiten und viel Grundstück genießen!
  • 4468 m²
  • € auf Anfrage
  • Leistbarer, größerer Baugrund in guter Lage zu verkaufen.
  • 2602 m²
  • € auf Anfrage
  • Schnell sein - Villa mit wunderschönen Blick auf die Wasserburg Heidenreichstein.
  • 250 m²
  • € auf Anfrage
  • Das preiswerte Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll von Grund auf saniert.
  • 150 m²
  • € auf Anfrage